金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路等(děng)大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设(shè)置等(děng)多维度细化了(le)两大类资产的(de)审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资(zī)者(zhě)保护(过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处hù)机制，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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