今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?<我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词/h2>

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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