4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从(c我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀óng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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