今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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