财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三(sā罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片n)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(s罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片hù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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