林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式p>

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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