财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(c虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴huàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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