今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(j猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗iàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这方(fāng)面(miàn)的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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