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一本书多重，一本书多重有一斤吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高于(yú)所购一本书多重，一本书多重有一斤吗住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻一本书多重，一本书多重有一斤吗两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民(mín)银(yín)行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。