林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户(一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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