林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的经(jīng)过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承(chéncpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的g)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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