林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭dàn)没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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