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cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用贷：银(yín)存在以后月内(nèi)平均摊销了。

2、如果(guǒ)属于生产使用房，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)）贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目，在租赁期内平均摊销。

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