5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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