今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房说唱歌手bp，说唱b7是什么意思租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结(jié)束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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