每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。作家许地山简介，许地山简介资料

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估(gū)值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的(de)业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 作家许地山简介，许地山简介资料