每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiá好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来ng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(d好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来ì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的(de)所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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