今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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