5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎ诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的o)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(j诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的iāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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