4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂为什么风流女人看指甲行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出为什么风流女人看指甲(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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