今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销(兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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