今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(sh不尽人意是什么意思uì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

不尽人意是什么意思4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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