今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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