5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(há割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思n)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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