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科兴是美国的还是中国的怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2科兴是美国的还是中国的<科兴是美国的还是中国的/span>015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。