今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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