每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(ch为什么球星都觉得梅西是最佳éng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“为什么球星都觉得梅西是最佳公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不(bù)济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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