财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额(é)环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就业预期(qī)偏弱下(xià)，学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力(lì)。

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