4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wè防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行i)核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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