金融界5月16日消息(xī) 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋(wū)新(xīn)开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新广西属于南方还是北方开(kāi)工(gōng)面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资广西属于南方还是北方金45155亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用(yòng)外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēn广西属于南方还是北方g)长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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