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10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱

10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱 几十万人去文昌看火箭,民宿涨价10倍

  “五!四!三!二!一!”聚集(jí)在淇水湾沙滩上观看火箭发射(shè)的人群高(gāo)喊着倒计时。

  北(běi)京时间2023年5月10日21时22分,搭(dā)载天舟六(liù)号货运飞船的长征(zhēng)七号遥七运载火箭,在我国文昌航天发射场点火发射(shè)。这是年内文(wén)昌执(zhí)行的第二场火箭发射任务。今(jīn)年(nián)1月9日(rì),我(wǒ)国在文昌航天(tiān)发射(shè)场使用长征七(qī)号改(gǎi)运载火箭(jiàn),成功将实践二十三号卫星发射升空。

  火箭发射的隆隆巨响(xiǎng)与人群的(de)喧嚣席卷了(le)整(zhěng)片(piàn)沙滩(tān)。人(rén)们(men)的视线齐齐越过一(yī)片海域,投向几公里外的双(shuāng)塔型建筑之间。文昌航(háng)天发射场是世界上为数不多的低纬度发射场(chǎng)之(zhī)一(yī),也是我国首个开放性(xìng)滨海航天(tiān)发射基地。

  “我们前(qián)天就到了(le),昨天(tiān)人还不多,今天(tiān)明(míng)显车变得很多,包(bāo)括很(hěn)多旅游大巴。”一(yī)位参与观看(kàn)5月10日火箭发射(shè)的游(yóu)客对时代(dài)财经透(tòu)露。

  事实上,早在几个月前,天(tiān)舟六号货(huò)运飞船将于(yú)5月(yuè)在海南(nán)文昌发射的(de)消息就已传开。尽管近(jìn)期文(wén)昌多雨天天(tiān)气,一定程度上影响火箭发射的(de)观看,但当地多(duō)家酒(jiǔ)店5月10日(rì)-11日(rì)的(de)客房在价格上涨(zhǎng)数(shù)倍的(de)情(qíng)况下仍(réng)被一抢而空。

  “前(qián)排挤不(bù)进去,有人带头(tóu)喊,快听(tīng)不见火箭的(de)声音(yīn)了。”自2018年因为工作来到海南文昌市(shì)龙(lóng)楼镇,林(lín)平已不止一次目(mù)睹(dǔ)了(le)火箭发(fā)射的全过程,却仍然(rán)感到(dào)震撼。

  2016年6月,长(zhǎng)征七号运载火箭(jiàn)成功升空(kōng),这是文昌航天发射场的首(shǒu)秀。该发射场主要(yào)承担(dān)地(dì)球同步轨道卫星、大质(zhì)量极轨卫星(xīng)、大吨(dūn)位空(kōng)间站和深孔探测卫星(xīng)等发(fā)射任务(wù)。独一无二的感官体验让“去(qù)航天(tiān)小镇追火(huǒ)箭”成为社交(jiāo)媒体上的热潮。这个(gè)常住人口不到3万(wàn)人(rén)、靠海吃海的琼东小镇,开始涌入巨量的外来游客。

  据媒(méi)体报道,去年7月“问天”发(fā)射(shè)当天(tiān),超50万人、20万辆车涌入文昌(chāng)市龙(lóng)楼(lóu)镇(zhèn)。另(lìng)据文昌市统计局显示,2016年(nián)-2022年(nián),全市旅游(yóu)接(jiē)待过夜(yè)人(rén)数(shù)从199.13万人次增至361.55万(wàn)人次(cì);旅游总(zǒng)收入从14亿元增至51.87亿元(yuán)。

  林(lín)平回忆,“头两年(nián)就是部分(fēn)小区(qū)业主(zhǔ)带着孩(hái)子(zi)在沙滩(tān)上看(kàn)。来旅游的人每年递增,今年(nián)10万(wàn)人,明年可能就15万人,现在(zài)每逢发射,从淇(qí)水湾沙滩到石头公园,绵(mián)延几公里,目之所及都是人(rén)和车。”

  一位本(běn)地居民透露,来(lái)观看火箭发射的大多数(shù)是家长带(dài)孩子(zi)过来,还有学生社(shè)会实践团体,其次是(shì)摄影师、航天爱好(hǎo)者,“见过很多(duō)20多岁的年轻(qīng)人,拿(ná)着高倍(bèi)的(de)相机(jī),头一天坐飞机来(lái),在这住一宿(sù),看完第(dì)二(èr)天就坐飞机回(huí)去(qù)。”对(duì)航天爱(ài)好者来说,相比多为戈壁的酒泉,文昌的旅游资源、生活配(pèi)套(tào)更有优势,因(yīn)此吸引了更多(duō)的人(rén)奔赴而来。

  每(měi)到发射日前后,文昌火(huǒ)车站到(dào)龙楼镇的公交(jiāo),像是大城市(shì)早高峰的地铁;去(qù)龙楼镇(zhèn)的路堵(dǔ)车情况同样严重,27公里的路要整整2个小时车(chē)程;镇上(shàng)无论是(shì)高档酒店还是低(dī)端民(mín)宿(sù)均是一房(fáng)难(nán)求;以文昌鸡为招牌的(de)家常(cháng)菜馆也(yě)摇身一变(biàn),成了要排位100多号的(de)网红餐厅,后厨一天要杀上百只文昌鸡(jī)。

  提前半年订房,民(mín)宿天台观礼票价堪比演唱会(huì)

  上世(shì)纪90年代,来海南的游(yóu)客(kè)大多都会(huì)到(dào)文(wén)昌,特别(bié)是东郊(jiāo)椰林景区,最(zuì)火爆时这里曾聚集(jí)超60家海鲜店。1999年海南(nán)环岛高速东线通(tōng)车后,道路避开了当(dāng)时旅游发展10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱正热的文昌取(qǔ)道(dào)定(dìng)安,直(zhí)通海口。这也让(ràng)以(yǐ)东郊椰(yē)林景点为代(dài)表的(de)文(wén)昌旅游业(yè)逐步衰落。

  直到2009年,中国文(wén)昌航(háng)天(tiān)发射场在龙楼镇破土动工,为这座老牌旅游城市带(dài)来了全新的发(fā)展契机。社交媒体的“小(xiǎo)众(zhòng)旅(lǚ)游”之风也进(jìn)一步推动了文昌(chāng)航天旅游的“出圈”。当下,以航(háng)天旅(lǚ)游为代表的龙楼镇中心,形成了五步一民(mín)宿(sù),十步一宾馆的(de)格局(jú)。

  早在今年2月,虽然(rán)官方尚未公告,但文昌航天发射场5月10日将迎来新发射任(rèn)务的消息不胫而走(zǒu)。镇上(shàng)的(de)酒店民宿(sù)在5月(yuè)9日(rì)-10日两天的预定(dìng)量暴增。

  “现在已(yǐ)经全部(bù)没房了。太快了,我们看后台的(de)时候一(yī)下子就懵了。从12月份开(kāi)始就有人(rén)定5月份的房(fáng),预定情况超出我(wǒ)们的把(bǎ)控(kòng)。”4月(yuè)上旬,龙楼镇城市驿站酒店前台工作人员就对时代财经表示,近百(bǎi)间(jiān)客房早(zǎo)在3月就销售一(yī)空(kōng),现在仅留出(chū)不对外销(xiāo)售的5间(jiān)备用(yòng)房源,以应对(duì)发射日(rì)前后线上订单(dān)的疏漏(lòu)。

  得知5月(yuè)发射(shè)的消息,2月中旬就开(kāi)始看房源的木木告(gào)诉时代财经,她第(dì)一时间就着手准备这趟旅程(chéng),但一直没有抢(qiǎng)到心仪的住宿(sù),“原本和民宿老板(bǎn)约(yuē)好4月初订房,结果他告(gào)诉我3月底5间客房(fáng)被老客户订走了。”

  在龙楼镇,除(chú)了淇水(shuǐ)湾沙滩、石头公园、铜鼓岭等公共(gòng)开放区(qū)域,镇中(zhōng)心酒(jiǔ)店(diàn)民(mín)宿的部分(fēn)房间和屋顶(dǐng)天(tiān)台(tái),也是观赏(shǎng)火箭(jiàn)发射升空(kōng)的绝(jué)佳地点。

  时代财经走访发现,龙楼镇的酒店民(mín)宿在(zài)发(fā)射(shè)日前后溢价明显。上述(shù)的城市驿站酒(jiǔ)店,房间从平日300元(yuán)/晚不(bù)到直接(jiē)飙升至(zhì)1080元/晚;鲁能希尔顿(dùn)普通客房则由平时的700多元/晚涨至3200元/晚;能直接看到发射塔架的(de)房间价格更高。一位龙楼镇民宿老板透露,平时售价不到100元/晚的民宿,在发射(shè)日预(yù)定价格疯涨10倍(bèi)达1000元/晚,且需要连(lián)续订两晚,订单才会得(dé)到前(qián)台确认生效(xiào)。

  另据希(xī)尔顿酒(jiǔ)店(diàn)客房(fáng)销售人员介绍,5月9日-11日(rì)能看(kàn)到(dào)发射塔(tǎ)架的行(xíng)政(zhèng)航天海景(jǐng)房售价为5200元/晚(wǎn),航天海景(jǐng)套房则售价6500元/晚。

  猛涨(zhǎng)的房价抵挡不住(zhù)人们看火箭(jiàn)的热情,在龙楼镇上一房(fáng)难求(qiú)时,部分游客将落(luò)脚点选在了距离龙楼镇(zhèn)27公(gōng)里外的(de)文昌市区。据一(yī)位游(yóu)客透露,今年1月9日清晨6点的发射,有(yǒu)许多人晚上12点从文昌(chāng)市(shì)出(chū)发,凌晨1点就开始在沙滩上等(děng)待。亦(yì)有旅行社将游客(kè)安排在海(hǎi)口市区酒店(diàn)入住,发射当天再安排大巴接送(sòng)至龙楼镇。

  “涨(zhǎng)价非常厉害(hài),我们找的民宿,好几个同学一块住,分摊(tān)下来还可以。”“民宿都1000元一晚,能看到发射的公(gōng)寓民宿1300元,而平(píng)时只要265元。”不(bù)少曾去文昌观看(kàn)火箭发射的游客(kè)对时代财经指(zhǐ)出(chū)。

  此(cǐ)外,有民宿老板(bǎn)看到了住宿服务以外的(de)商机。陈奇(qí)就通(tōng)过(guò)一家民宿老(lǎo)板(bǎn)买到了楼顶(dǐng)平台的(de)“观(guān)礼位置”,“楼顶大概能容纳60个人左右,价格(gé)在100元(yuán)到500元之间,第一排要(yào)贵一点,有凳子占着,别人不会抢,二(èr)、三排就是(shì)随机(jī)站。”

  单独售卖楼顶“观礼位”的情况在龙楼镇十(shí)分普(pǔ)遍,一位(wèi)民宿老板对(duì)时代财经表示,普通“观礼(lǐ)”票价(jià)在200元左(zuǒ)右,但是(shì)带摄(shè)影器材需要架机位则额外收费,大约400元-500元(yuán)。这甚至超过了部分明星演唱会门票(piào)定价。

  平均每(měi)年发射(shè)不到6次(cì),热闹不过(guò)一两天

  不过(guò),发射日带来的热闹对于文(wén)昌来说更像是一场(chǎng)瞬时的狂(kuáng)欢。2022年,文昌航天发射场完(wán)成(chéng)6次(cì)航(háng)天发射,创(chuàng)下该发射场年(nián)度(dù)发(fā)射数量纪录。

  陈龙出生在龙(lóng)楼镇(zhèn),毕业后(hòu)选择留在(zài)这里经(jīng)营一家宾馆(guǎn),“大部分(fēn)人都是看了发射就走(zǒu)了,每次热闹也(yě)不过一到两天(tiān)。”在(zài)没有发射的350多(duō)天里(lǐ),陈龙(lóng)依(yī)然要为(wèi)宾馆(guǎn)的经营发愁,“2018年龙(lóng)楼镇的酒店和宾(bīn)馆(guǎn)10间都不到,现在(zài)镇(zhèn)上就(jiù)有(yǒu)20-30间。如(rú)果(guǒ)算(suàn)上民宿会(huì)更多(duō),但大部分都是亏损的,或者刚刚维(wéi)持收支平衡(héng)。”

  时代财经发现,今(jīn)年4月初,在(zài)海口、三亚等海南热(rè)门旅行目(mù)的地(dì),游客(kè)并不少(shǎo)。但在(zài)文昌龙楼(lóu)镇,大多数(shù)餐馆(guǎn)却是门可(kě)罗(luó)雀。司机阿宽亦表(biǎo)示,穿梭于文昌与龙楼镇的公交车在平日里90%的座位都(dōu)是空置的。

  事实上,早在2016年(nián),文昌全(quán)域旅游建设(shè)规划就提出,未来几(jǐ)年文(wén)昌将紧(jǐn)紧围绕航天和滨海两大主题(tí),形成(chéng)以卫星(xīng)发射中心、航天(tiān)主题(tí)公园为核心(xīn),北起月亮(liàng)湾,南至高隆湾的航天、滨海(hǎi)主题旅游发展带,以及串接月(yuè)亮湾(wān)、铜(tóng)鼓岭、淇水湾(wān)、卫星发(fā)射中(zhōng)心、航天主题公园、东郊椰林(lín)风(fēng)景(jǐng)名胜区(qū)和(hé)高隆(lóng)湾等旅游组团(tuán)。

  在这样的背(bèi)景下,2016年-2019年(nián),文(wén)昌市旅(lǚ)游饭店(diàn)数(shù)量(liàng)从31家(jiā)增至43家(jiā),客房数量从3953间增至(zhì)5162间(jiān)。根(gēn)据文昌市旅游和文化广电(diàn)出版(bǎn)体育委员会披露的数(shù)据,仅2016年,文昌市接待一日游人数(shù)高达(dá)611.15万人(rén)次,同比增(zēng)长21.83%;一(yī)日游和(hé)过夜游收(shōu)入分(fēn)别同比(bǐ)增(zēng)长32%和15%。

  但疫(yì)情的(de)到来阻(zǔ)碍了(le)文(wén)昌(chāng)旅游的高速发(fā)展。数据显(xiǎn)示,到2020年文昌市旅(lǚ)游饭店数量(liàng)锐减(jiǎn)至20家,客房数(shù)量亦缩至3273间(jiān)。2021年,文昌(chāng)市饭店数量(liàng)依旧在20家(jiā),客(kè)房数量则进一步(bù)缩减至3113间。同时,该(gāi)市旅游饭店的客(kè)房开(kāi)房(fáng)率从(cóng)2019年的(de)47.19%降至(zhì)2021年的37.93%。2021年(nián)文昌市客房开房率(lǜ)远(yuǎn)低于海(hǎi)南省50.86%的(de)平均开(kāi)房率水平(píng),三亚及万宁(níng)则分别(bié)为56.35%和44.26%。

  陈龙(lóng)直言,尽管2022年底疫情政策调整(zhěng)以来,其经营的宾馆能明显感受到客流(liú)回升,但即便有农(nóng)历新年这(zhè)样的旺季(jì),今年(nián)以来(lái)的平均(jūn)开房率也仅维持在50%左右。

  作为(wèi)一名房地产(chǎn)中介,林平则关注(zhù)到(dào)了(le)文昌市内旅游资源和(hé)商(shāng)业(yè)生活配套(tào)的匮乏。根据文(wén)昌市统(tǒng)计(jì)局,截(jié)至(zhì)2021年,文昌市(shì)共有5个评级旅(lǚ)游景区,其中4A级景区2处,3A级(jí)景区(qū)3处。这与三亚(yà)相差(chà)甚远(yuǎn),同(tóng)年,三亚合计(jì)评(píng)级(jí)景区共(gòng)14处,其中5A级景区(qū)3处,4A级景区5处。

  即(jí)使航(háng)天元素在整个城(chéng)市随处可(kě)见,文昌(chāng)这座“航(háng)天之城”似乎并(bìng)没(méi)有更多(duō)能(néng)力来(lái)留住往来(lái)的游客。正计划第二次(cì)去文昌(chāng)看(kàn)发射(shè)的(de)刘雪对时代财经感叹,“关于航天主题(tí)的游(yóu)玩(wán)项目只有一个很(hěn)旧的科普中心。”

  另据(jù)林平介(jiè)绍,“由于文(wén)昌卫星发射基地的特殊性质(zhì),商业开发(fā)较三(sān)亚等(děng)其他地区难度更大,门(mén)槛也更高。对(duì)于想在文昌投资的内陆居民而言,投(tóu)资周期会更(gèng)长,投资回报(bào)率也没有那么(me)显(xiǎn)著。”这或(huò)在(zài)一定(dìng)程度上(shàng)阻碍了文昌旅游产业的进一(yī)步发展。

  不过,当下文(wén)昌(chāng)航天(tiān)旅游业正处在关键的(de)转(zhuǎn)折(zhé)点。作为我国唯一的商业航天发(fā)射场,位于文昌市(shì)东(dōng)郊镇的海南商业(yè)航天发射场项目也正在(zài)如(rú)火如荼地(dì)进行(xíng)中。据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道,海(hǎi)南商业航天发(fā)射场项目于(yú)2022年7月(yuè)6日开(kāi)工(gōng),计划在2023年底完成(chéng)发射场硬(yìng)件设施建设。

  曾有业界人士指出(chū),与依托自然(rán)景(jǐng)观发展起(qǐ)来的观光(guāng)游、休闲度假游不同,航天旅游是(shì)高(gāo)科技旅游,可复制(zhì)性非常(cháng)差,门槛很高,再(zài)结合文昌一(yī)流的自(zì)然生(shēng)态和(hé)旅游环(huán)境,文(wén)昌航天旅游(yóu)将在(zài)中(zhōng)国旅(lǚ)游市场扮演不可或(huò)缺(quē)的重要一角(jiǎo)。

  但实现这一切,仍需要更(gèng)多的(de)时(shí)间和资源的(de)10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱投入。

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