今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)431mm是多少厘米 431mm是多少米用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁431mm是多少厘米 431mm是多少米，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核431mm是多少厘米 431mm是多少米算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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