财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。中国一共有多少万亿钱>

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅中国一共有多少万亿钱(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购中国一共有多少万亿钱房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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