刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十(shí)年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意义就(jiù)在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门之间(jiān)的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，其(qí)最大(dà)的意义(yì)在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供基础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费(fèi)公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基本情况就(jiù)是公共产品供给的(de)依据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权(quán)的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的(de)需(xū)求(qiú)也(yě)就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较(jiào)高的地方，对(duì)公共产品需求的质量也就越(yuè)高(gāo)；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的(de)不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不(bù)动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律进(jìn)入征税范(角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺