每(měi)座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持(chí)续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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