金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作(zuò)会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会(h凝神静气的意思，凝神静气的意思解释uì)指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大(dà)类资(zī)产的(de)审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进(凝神静气的意思，凝神静气的意思解释jìn)一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)等大(dà)类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项(xiàng)目合规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展。

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