5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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