林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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