5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言)住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家(j网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言iā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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