4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shu中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗ì)中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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