今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码