今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金(jī小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式n)，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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