林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地(dì)转稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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