怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存(cún)借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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