林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁