4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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