5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人rong>上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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