金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据(jù)显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)俄罗斯是资本主义还是社会主义可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方(fāng)米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

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　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待(dài)售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国(guó)房景气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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