金融界5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房(fáng)屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元，铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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