林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎ胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗ng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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